| dc.description.abstract | Proyek konstruksi adalah pekerjaan membangun sebuah bangunan dalam
jangka waktu tertentu dengan menggunakan sumber daya proyek yang terbatas. Dalam
sebuah proyek konstruksi ada 3 hal yang perlu dipertimbangkan yaitu waktu, biaya dan
kualitas. Namun dalam kenyataannya pelaksanaan proyek sering mengalami
penundaan dan meningkatkan durasi proyek. disebabkan oleh beberapa faktor seperti:
perbedaan kondisi di lapangan, pengaruh cuaca, perubahan desain perencana,
keterlambatan material, tenaga kerja yang tidak terpenuhi, dll. Agar proyek terhindar
dari keterlambatan, akselerasi dilakukan dengan memperhatikan biaya dan faktor
kualitas untuk mengetahui waktu akselerasi maksimum dan dengan biaya sekecil
mungkin tanpa mempengaruhi kualitas bangunan.Penelitian ini dilakukan pada proyek
pembangunan MaxOne Hotel di Jakarta. Analisis percepatan durasi yang akan
digunakan dalam penelitian ini menggunakan jam kerja shift. Menghitung persyaratan
pergeseran menggunakan pedoman untuk menghitung Standar Nasional Indonesia
(SNI). Hasil analisis menggunakan metode crash program yang dilakukan dengan
sistem shift jam kerja, ternyata proyek dapat dipercepat selama 29 hari kerja, sehingga
durasi proyek yang semula 159 hari kerja menjadi 130 hari kerja, atau menurun sebesar
31,2% dari durasi awal, tetapi karena akselerasi ini menyebabkan biaya langsung
proyek meningkat dari Rp 11,725,600,000 menjadi Rp 12,162,037,784 atau meningkat
3,8%, karena durasi proyek setelah crashing yang lebih singkat menyebabkan
penurunan biaya tidak langsung dari proyek yang semula Rp Rp 2.931,400,000,00
menjadi Rp 2.530,406,604,00 atau penurunan 14% Sehingga berpengaruh terhadap
biaya total proyek yang semula Rp 14,657,000.000 menjadi Rp 14,708,850,147 dengan
kenaikan sebesar Rp 51.850.147. | en_US |
