PERBANDINGAN BIAYA ANTARA PERHITUNGAN KONTRAKTOR DENGAN STANDAR NASIONAL INDONESIA DAN RESCHEDULING DENGAN PERUBAHAN KONSTRAIN (COST COMPARISION BETWEEN CONTRACTOR CALCULATIONS WITH STANDAR NASIONAL INDONESIA DAN RESCHEDULING WITH CONSTRAINS CHANGE) (Studi Kasus: Proyek Hotel Pondokan Bhayangkara Yogyakarta)

Abstract

Kota Yogyakarta merupakan kota pariwisata yang baik yang terus mengalami penigkatan kunjungan wisatawan maka dari itu menjadi peluang bisnis yang menarik bagi investor atau developer (Pengembang) untuk membangunan hotel. Membangun sebuah hotel tidak mudah, perlu perencanaan yang cermat agar pelaksanaan proyek dapat terlaksana sesuai dengan perencanaan baik dari segi penjadwalan dan juga dari anggaran biaya. Pembangunan Hotel Pondokan Bhayangkara Yogyakarta yang dijadikan studi kasus pada penelitian ini memeiliki penjadwalan rencana selama 29 minggu akan tetapai pelaksanaan dapat dilakukan dalam waktu kurang lebih 17 minggu. Maka dari itu yaitu melaukan Perbandingan Biaya antara Perhitungan Kontraktor dengan Standari Nasional Indonesia dan Rescheduling dengan Merubah Konstrain. Dari data yang dilakukan analisis terdapat perbedaan koefisien yang digunakan pada kontraktor dan yang sesuai pada SNI tahun 2013. Dengan harga satuan, jumlah tega kerja yang sama dilakukan pejadwalan ulang berdasarkan koefisien yang digunakan sesuai SNI tahun 2013 maka di dapat penjadwalan ulang sesuai SNI tahun 2013 97 hari kalender, perbedaan rencana biaya yang digunakan kontraktor yaitu Rp. 2.099.536.731,27 dan rencana biaya sesuai SNI yaitu Rp. 2.161.585.454.09