Perancangan Luxury Apartment dengan Penekanan Kontrol Emisi Karbon dan Konservasi Air pada Kawasan Ibu Kota Negara (K-IKN) Nusantara

Abstract

Perancangan Luxury Apartment dengan Penekanan Kontrol Emisi Karbon dan Konservasi Air pada Kawasan Ibu Kota Negara (IKN) didasari oleh adanya potensi pertumbuhan angka penduduk di IKN yang akan terus meningkat seiring berjalannya waktu karena IKN direncanakan untuk difungsikan sebagai pusat ekonomi Negara Indonesia.Tingginya tingkat imigrasi memberikan peluang untuk membangun unit hunian bagi para imigran yang didominasi oleh pekerja. Pembangunan apartemen ini selain dapat memenuhi kebutuhan hunian bagi para imigran, juga diharapkan dapat mengatasi isu lingkungan berupa perubahan iklim serta krisis air bersih sehingga dapat memajukan lingkungan sekitarnya baik dari bidang konservasi air maupun iklim mikro. Adanya pembangunan apartemen juga memberikan peluang bagi para investor untuk berinvestasi karena adanya potensi besar dalam pertumbuhan sektor ekonomi di IKN.

Adanya isu perubahan iklim yang diakibatkan oleh naiknya jejak karbon CO2 diatasi dengan metode penyerapan karbon CO2 melalui perencanaan vegetasi pada bangunan dan pada site. Penggunaan metode ini dipilih karena sesuai dengan adanya konsep pembangunan Ibu Kota Negara (IKN) Nusantara yang mengusung prinsip forest city. Isu potensi krisis air bersih yang disebabkan jenis lahan yang berupa tanah gambut dapat diatasi melalui penggunaan konservasi air bersih menggunakan daur ulang air hujan.

Uji desain yang dilakukan adalah dengan menghitung emisi karbon tahunan yang dihasilkan oleh unit hunian, kemudian merencanakan penanaman vegetasi di site dan bangunan dan menghitung berapa banyak emisi karbon yang dapat diserap oleh tanaman. Hasil uji desain serapan karbon menunjukkan 19% dari standar minimum 20% emisi karbon yang dihasilkan oleh apartemen terserap oleh vegetasi yang ada. Uji desain konservasi air dilakukan dengan menghitung kebutuhan air bersih pada apartemen, kemudian menghitung seberapa banyak kebutuhan air itu dapat ditutupi oleh adanya air hujan. Hasil dari uji perhitungan air hujan menghasilkan air bersih flush toilet sudah dapat tercover seluruhnya.