Identifikasi Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Konsumen Dalam Memilih Lokasi Perumahan
Abstract
Perumahan dan pemukiman mempunyai fungsi dan peranan yang penting
dalam kehidupan manusia. Perumahan dan pemukiman merupakan permasalahan
yang selalu akan berkembang sejalan dengan pertambahan penduduk, dinamika
penduduk dan sesuai dengan berkembangnya nilai – nilai tata kehidupan manusia dan
masyarakat. Pemukiman di masa depan akan mengarah kepada cita – cita bangsa
Indonesia yaitu pemukiman yang menggambarkan suatu masyarakat yang adil dan
makmur, berkarakter, berbudaya dan berkualitas tinggi.
Permasalahan dalam penelitian ini adalah Faktor–faktor yang mempengaruhi
konsumen dalam memilih lokasi perumahan yang ideal sebagai tempat tinggal atau
tempat bermukim perlu dikaji atau diketahui, agar nantinya dapat menjadi acuan atau
pedoman bagi pemerintah daerah atau developer dalam memilih suatu lokasi
perumahan. Sedangkan tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui faktor-faktor
yang mempengaruhi Penghuni Perumahan dalam memilih lokasi Perumahan.
Manfaat penelitian ini adalah hasil yang sudah didapat, Memberikan masukan atau
pertimbangan kepada pihak pengembang atau developer perumahan dalam
pengaturan lokasi perumahan, pengelolaan dan pengawasan perumahan, dan juga
ketersediaan sarana dan prasarana yang ada dalam perumahan, selain itu juga sebagai
bahan dalam penyusunan skripsi dalam rangka menyelesaikan studi strata I untuk
memperoleh gelar Sarjana.
Populasi dalam penelitian ini adalah penghuni Perumahan Jambusari Indah
yang dikembangkan oleh Developer Sinar Waluyo berjumlah 400 kk yang terbagi
dalam tiga RW dan terdapat berbagai tipe rumah, oleh karena itu peneliti hanya
melakukan penelitian pada rumah dengan tipe 36, tipe 45, tipe 70 dan tipe 110 yang
populasinya terdapat 228 kk sehingga diambil sampel sebanyak 30 kk. Variabel
dalam penelitian ini adalah Aksesibilitas, Sarana dan Prasarana dan Faktor umum.
Analisis data yang digunakan adalah Analisis Rangking Mean yang divalidasi
menggunakan rumus statistik Kendall W (Singgih Santoso, 2001:2006) untuk
membuktikan bahwa data yang ada dalam kuisioner dapat digeneralisasi.
Kesimpulan dari hasil penelitian bahwa faktor-faktor yang mempengaruhi
penghuni dalam memilih perumahan jambusari Indah sebagai tempat hunian yang
meliputi tiga variabel faktor yang menjadi prioritas antara lain variabel Aksesibilitas
Sarana dan Prasarana dan Faktor umum Faktor-faktor tersebut sesuai dengan
karakteristik penghuni perumahan Jambusari Indah yaitu mayoritas memilih
perumahan tipe 45 (50%), mayoritas berusia 41 – 50 tahun (33.3 %), mayoritas
berpendidikan S1 (46,7%), dan mayoritas bekerja di sektor swasta (43,3%)
Kata Kunci :Konsumen, LokasiPerumahan, Perumahan
Collections
- Civil Engineering [4192]