Serviced Apartment And Rental Office Building Penekanan Pada Sistem Utilitas Dan Penzoningan Ruang Dalam Mencapai Optimalisasi Pemeliharaan Bangunan
Abstract
Aktifitas di Kabupaten Sleman yang meningkat akibat pertumbuhan investasi yang terus menanjak,
mengakibatkan kebutuhan hunian yang semakin banyak. Namun disisi lain, adanya pembatasan area
terbangun menjadi suatu masalah bagi pengembangan wilayah. Apartement adalah solusi dari
masalah di kawasan kabupaten Sleman. Apartment memberikan solusi hunian massal dengan
konsep vertikal. Konsep hunian vertikal, yang dapat memaksimalkan fungsi lahan terbangun. Hal
tersebut untuk mengantisipasi adanya tuntutan pemerintah daerah dalam menekan pengunaan lahan
di area Sleman Utara. Utilitas bangunan yang sering terabaikan menjadi permasalah utama yang
cukup komplek. Utilitas bangunan merupakan point penting dalam faktor maintance bangunan.
Karena sistem utilitas yang komplek dan saling berkaitan sehingga jika sistem yang digunakan
kurang tepat maka dalam jangka waktu kurang dari 5 tahun, akan terjadi permasalah-permasalahan
yang berpengaruh besar pada performa bangunan. Zona yang terencana juga akan memudahkan
dalam tahapan maintance bangunan. Penzoningan ruang pada bangunan ini akan digunakan sebagai
pusat dari tata layout, hingga orientasi ruang pada bangunan akan mengikuti penzoningan dari tiap
area-area sesuai zona privat dan zone publik yang direncanakan. Pemecahan masalah yang akan
dilakukan salah satunya berupa melakukan analisis terkait pola sirkulasi dalam sebuah fungsi
bangunan yang kompleks serta analisis kebutuhan akan sistem utilitas yang baik agar faktor
maintance bangunan menjadi efisien. Perencanaan Zona tiap fungsi dan kebutuhan pada bangunan
akan dijadikan titik awal perencanaan layout bangunan. Diharapkan dengan permasalahan tentang
Utilitas bangunan serta penzoningan ruang yang dipilih sebagai penekanan pada kasus bangunan
tersebut, dapat didapatkan suatu desain yang dapat memadukan kedua fungsi bangunan dalam satu
kawasan yang memenuhi dan memberikan alternatif kebutuhan tempat tinggal bagi masyarakat
umum dan pengunjung yang ada di mendatangi Yogyakarta.
Keyword: Apartemen, Rental office, Utilitas, Maintance
Collections
- Architecture [3648]