| dc.description.abstract | Kontrak yang dibutuhkan pada proyek konstruksi adalah kontrak yang
bisa menjamin kepentingan pemilik dan kontraktor. Untuk beberapa proyek
terkadang risikonya belum bisa diperhitungkan dengan akurat, contohnya proyek
pelabuhan. Hal ini disebabkan oleh kondisi alam (badai, gempa, gelombang, dll.
Untuk proyek seperti ini, diperlukan perjanjian kontrak lump-sum berdasarkan
insentif. Insentif diharapkan akan memacu kontraktor untuk melakukan tugasnya,
dan dapat melakukan penghematan dan segi waktu dan biaya.
Penelitian ini bertujuan untuk mengkaji penerapan insentif kontrak
dengan simulasi Monte Carlo pada sebuah proyek konstruksi. Diharapkan
dengan penelitian ini dapat memberikan masukan bagi pemilik dan kontraktor
dalam menyusun dokumen kontrak.
Pada penulisan Tugas Akhir ini, data proyek berupa data sekunder yang
disadur dari Jaafan (1996). Data yang diketahui adalah mean dan deviasi
standar untuk waktu dan biaya. Data tersehut disimulasi dengan simulasi Monte
Carlo. Hasil simulasi tersebut digunakan untuk membuat grafik distribusi
probabilitas kumulatif waktu dan biaya. Dan grafik tersehut dapat ditentukan
nilai karakteristik untuk waktu dan biaya. Di mana nilai karakteristik tersehut
dapat digunakan untuk menghitung besarnya bonus denda yang diterima
kontraktor, dan besarnya biaya yang harus dikeluarkan pemilik.
Dan penelitian ini dapat disimpulkan hahwa penggunaan kontrak lump
sum dengan insentif merupakan pemecahan yang ada bagi pemilik dan
kontraktor. Denda akan dialami kontraktor, jika waktu dan biaya aktual melebihi
batas waktu dan biaya rencana. Bonus akan didapat jika waktu dan biaya aktual
kurang dari waktu dan biaya rencana. | en_US |
