KEABSAHAN PERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI ANTARA PEMBELI SATUAN RUKO DENGAN PT. SHAPIR YOGYA SUPER MALL

Abstract

Penelitian ini berlatarbelakang adanya transaksi jual beli ruko di Saphir Square namun hingga mall tersebut dipailitkan belum juga ada serah terima. Rumusan masalah yang akan diangkat adalah “Bagaimana keabsahan perjanjian pengikatan jual beli antara pembeli satuan ruko dengan PT. Shapir Yogya Super Mall?” serta “Bagaimana tanggung jawab PT. Shapir Yogya Super Mall terhadap pembeli satuan ruko?”. Metode yang digunakan adalah penelitian normatif dengan pendekatan perundang-undangan dan konseptual, yaitu dilakukan dengan cara meneliti bahan pustaka yang menggunakan sumber data berupa bahan hukum primer, bahan hukum sekunder, bahan hukum tersier. Teknik Pengumpulan data yang digunakan melalui cara studi pustaka, yaitu dengan mempelajari dan mengkaji buku-buku, jurnal dan artikel ilmiah yang terkait dengan permasalahan penelitian. Berdasarkan penelitian ini penulis menyimpulkan bahwa perjanjian pengikatan jual beli kios Saphir Square dalam dalam perjanjian tersebut apabila ditinjau berdasarkan KUHPerdata dan syarat formil adalah batal demi hukum dan akibat batal demi hukum maka seluruh kerugian yang dilakukan adalah perbuatan melawan hukum sehingga PT. Saphir Yogya Super Mall harus bertanggungjawab untuk mengganti kerugian tersebut.