Keabsahan Perjanjian Jual Beli Atas Tanah Yang mengandung Unsur Cacat Kehendak

Abstract

Penelitian ini berjudul. Keabsahan Perjanjian Jual Beli atas Tanah yang Mengandung Unsur Cacat Kehendak. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui bagaimanakah keabsahan jual beli atas tanah yang mengandung unsur cacat kehendak. Rumusan masalah yang diajukan yaitu, bagaimana keabsahan jual beli atas tanah yang mengandung unsur cacat kehendak. Penelitian ini termasuk penelitian hukum normatif, pendekatan yang dilakukan dalam penelitian ini adalah pendekatan undang-undang, pendekatan konseptual, dan pendekatan kasus. Sumber data yang digunakan dalam penelitian ini adalah sumber data primer berupa bahan yang memiliki kekuatan hukum mengikat secara yuridis atau disebut undang-undang dan sumber data sekunder berupa bahan hukum primer, bahan hukum sekunder, dan bahan hukum tersier. Hasil Penelitian ini menunjukan bahwa jual beli tanah yang Sertifikat Hak Milik diperoleh dari unsur penipuan dalam perkara di tingkat Kasasi Nomor 3020 K/Pdt/2015 adalah perjanjian jual beli yang melanggar Pasal 1320 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata tentang syarat sah jual beli, dan Pasal 1328 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata tentang perbuatan penipuan menjadi satu alasan untuk membatalkan perjanjian. Berdasarkan perkara yang terjadi dalam tingkat Kasasi Nomor 3020 K/Pdt/2015 perjanjian jual beli antara Hery Kusnandar dan Muhammad Andi Arslan, S.E. terbukti terdapat unsur penipuan sehingga perjanjian tersebut dapat dibatalkan karena cacat kehendak.