Analisis Life Cycle Cost Pada Pekerjaan Plambing Untuk Penyediaan Air Bersih Hotel Royal Malioboro

Abstract

Studi kasus pada penelitian ini adalah Hotel Royal Malioboro Yogyakarta. Tujuan dari penelitian ini adalah mengetahui Biaya Siklus Hidup (Life Cycle Cost) pada pekerjaan Plambing untuk penyediaan Air Bersih dengan sumber air dari Kombinasi antara Sumur Dalam dan PDAM, Sumur Dalam, dan PDAM di Hotel Royal Malioboro dengan siklus hidup selama 30 Tahun. Dalam merencanakan kebutuhan Air Bersih tersebut, estimasi biaya yang akurat bisa mendatangkan perencanaan yang efektif dan efisien, yang dapat mempengaruhi keputusan investasi dan nilai ekonomis suatu bangunan. Salah satu metode yang dapat digunakan adalah analisis Life Cycle Cost. Analisis Life Cycle Cost diharapkan dapat mengetahui besarnya biaya yang akan dikeluarkan oleh investor/pemilik dalam penyediaan Air Bersih di Hotel Royal Malioboro, mulai dari Biaya Konstruksi, Operasional, dan Pemeliharaan. Biaya yang paling efektif dan efisien serta memiliki nilai paling ekonomis adalah Life Cycle Cost (LCC) Plambing Air Bersih Sumur Dalam dengan total biaya Rp 3,902,824,344.88. Namun, tidak sesuai dengan Peraturan Walikota Yogyakarta Nomor 3 Tahun 2014. Sedangkan, Life Cycle Cost (LCC) Plumbing Air Bersih PDAM meski sesuai dengan peraturan tetapi memiliki nilai ekonomis paling rendah dengan total biaya Rp 20.042.217.426,35. Sehingga, rekomendasi terbaik adalah Plambing Air Bersih Kombinasi Sumur Dalam & PDAM dengan total biaya sebesar 10.411.297.043,26.