| dc.description.abstract | Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis dan mengetahui tanggung jawab pengembang
terhadap konsumen akibat wanprestasi dalam perjanjian jual beli apartemen di Apartemen
Malioboro City. Penelitian ini mengangkat dua rumusan masalah yakni Bagaimana
tanggung jawab pengembang terhadap konsumen akibat wanprestasi dalam perjanjian
jual beli apartemen (Studi kasus: Sengketa Apartemen Malioboro City)? dan Bagaimana
perlindungan hukum konsumen apartemen terhadap pengembang yang dinyatakan pailit
(Studi kasus: Jual Beli Apartemen Malioboro City)? Data penelitian dikumpulkan dengan
cara studi pustaka dan dokumen, serta wawancara dengan narasumber. Analisa data
dilakukan dengan pendekatan yuridis (perundang-undangan). Berdasarkan hasil
penelitian dapat disimpulkan bahwa belum adanya tanggung jawab yang diberikan oleh
pihak pengembang, mestinya pengembang memberikan tanggung jawab berupa ganti rugi
pengembalian uang yang sejenis atau setara nilainya. Dalam hal ini kerugian yang dialami
konsumen yaitu berkisar antara Rp. 300.000.000 (tiga ratus juta rupiah) hingga Rp.
600.000.000 (enam ratus juta rupiah). Terkait tidak dipenuhinya fasilitas lapangan basket
dan jogging track, maka pengembang dapat mendapat sanksi administratif sesuai dengan
Pasal 40 ayat (1) Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2011 tentang Rumah Susun. Adapun
perlindungan hukum bagi konsumen apartemen sebagai kreditur konkuren apabila
pengembang dinyatakan pailit yaitu Perlindungan hukum preventif sebagai upaya
pencegahan dan Perlindungan Hukum Represif. Saran yang penulis berikan dalam
penelitian ini adalah konsumen diharapkan kritis dalam mencermati klausul-klausul yang
terdapat di dalam PPJB kemudian pemerintah perlu membuat aturan hukum yang
mengatur lebih lanjut mengenai hak hak kreditur konkuren tujuannya agar dapat
meminimalisir kerugian yang ditimbulkan kepada konsumen, selain itu diperlukan
keterbukaan informasi dan itikad baik oleh pihak pengembang kepada konsumen
apartemen. | en_US |
