Rumah Susun di Yogyakarta Konsep Pemukiman Terpadu dengan Penekanan pada Perilaku Penghuni

Abstract

Perumahan dimanapun tempatnya adalah permasalahan sosial yang terus menerus menjadi kebutuhan pokok manusia. Terlebih di kota-kota besar, ketimpangan nisbah antara sempitnya lahan perkotaan dan peledakan penduduk menjadikan keadaan yang tidak seimbang antara tuntutan kebutuhan pemuki man dengan lahan yang tersedia. Dengan semakin terancamnya lahan-laltan terbuka di kota-kota besar, semakin pula terancam keseimbangan alam yang pada akhirnya akan menimbulkan berbagai bencana. Salah satu alternatif yang tepat berkenaan dengan lahan dan tempat tinggal adalah efisiensi lahan dengan peru mahan susun. Dengan perumahan susun diharapkan lahan yang relatif sempit akan mampu menampung kepadatan yang tinggi. Dan juga harga bangunan relatif menjadi semakin menurun. Namun permasalahan tidak hanya berhenti di situ saja. Ternyata rumah susun juga tak kalah memberikan berbagai permasalahan yang cukup rumit. "Pruitt Igoe", misalnya, sebuah perumahan susun berlantai 12 di St. Lois, Missouri, Amerika. Hanya baru dihuni beberapa tahun, akhirnya dengan terpaksa harus dihancurkan oleh fihak yang berwewenang. Perumahan tersebut diduga telah menyebabkan kemerosotan moral dan banyak menimbulkan kejahatan bagi penghuni dan lingkungannya. Sungguh tragis memang. Di satu fihak kita ingin menyelesaikan satu permasalahan, namun difihak lain timbul permasalahan yang semakin rumit. Inilah perencanaan. Namun kiranya hanya satu kunci yang selama ini sering dilupakan yaitu manusia. Jika faktor manusia diikutkan dalam proses perencanaan, niscaya permasalahan-permasalahan tersebut akan dapat diatasi, sebab perumahan adalah satu kesatuan antara manusia dan alamnya.