Analisis Perbandingan Volume Spesi Berdasarkan Riil dengan Terpasang BOW serta Pengaruhnya terhadap Harga Satuan Bahan (Studi Kasus : Proyek Perumahan di Kab. Sleman, Yogyakarta )
Abstract
Pada Harga Satuan Pekerjaan (HSP) terdapat dua faktor utama yang
berpengaruh yaitu : Harga Satuan Bahan tiap Satuan Pekerjaan dan Harga Satuan
Upah tiap Satuan Pekerjaan. Salah satu faktor yang harus diperhitungkan yaitu
Analisis Harga Satuan Bahan tiap Satuan Pekerjaan, hal tersebut mempunyai peranan
yang penting dalam penyusunan Harga Satuan Pekerjaan. Dalam analisis Harga
Satuan Pekerjaan cara BOW (jaman kolonial Belanda 1921), koefisien pada analisis
harga satuan bahan tiap satuan pekerjaan belum memperhitungkan adanyaSF (Safety
Factor) sehingga jika analisis BOW akan tetap digunakan pada pembiayaan proyek
(masa sekarang) perlu adanya penyesuaian. Mengingat banyak
ketidaksesuaian/penyimpangan dilapangan yang disebabkan karena human error
(oleh pekerja) saat melakukan pekerjaan seperti: Tercecernya Spesi saat mengangkut
kelokasi pasangan, dan Saat pekerjaan pasangan dilakukan. Berangkat dari
permasalahan tersebut maka diperlukan adanya SF (Safety Factor) berupa Indeks
bahan Spesi sebagai pengali terhadap koefisien pada analisis harga satuan bahan tiap
satuan pekerjaan.
Nilai Indeks bahan Spesi diperoleh berdasarkan rasio volume Spesi Riil
dengan terpasang BOW. Jumlah proyek yang diamati berjumlah 4 (empat) proyek
perumahan di Kabupaten Sleman, Yogyakarta dengan pelaksana yang berbeda yaitu
Proyek perumahan Permata Godean-2 (CV. Aditama Marketindo), perumahan
Pesona Rumah Jogja (PT. blutimindo), perumahan Citra Alam Sejahtera (CV. Ifnu
property investment), dan perumahan Alam Mulia Godean (CV. Graha Abadi).
Dari hasil analisis dengan menggunakan program EXCEL didapat Indeks
bahan Spesi rata-rata sebesar 1.20902. Pengaruh jumlah komposisi Spesi terhadap
Indeks bahan Spesi menunjukan nilai yang bervariasi. Semakin besar komposisi
Spesi yang digunakan maka kecenderungan harga satuan bahan tiap 1 m³ pekerjaan
pasangan batu bata akan semakin murah.
Collections
- Civil Engineering [4205]