PERBANDINGAN WAKTU DAN BIAYA PEKERJAAN PELAPIS DINDING LUAR ANTARA KONVENSIONAL DAN ALUMUNIUM COMPOSITE PANEL PADA RUMAH SUSUN (COMPARISON TIME AND COST OF OUTSIDE WALL COATING WORKS BETWEEN CONVENTIONAL AND ALUMUNIUM COMPOSITE PANEL AT FLATS)
Abstract
Rumah menjadi pilar tumbuh kembangnya keluarga yang baik dari sisi
kesejahteraan, kesehatan hingga aspek sosial. Kebutuhan rumah yang terus
meningkat setiap tahunnya namun tidak diimbangi dengan ketersediaan lahan
dalam pelaksanaannya, maka salah satu solusinya adalah pemerintah membangun
Rusun (Rumah Susun) di berbagai daerah untuk memenuhi kebutuhan tempat
tinggal rakyat Indonesia. Namun pada umumnya rusun-rusun yang sudah dibangun
oleh pemerintah masih menggunakan dinding konvensional yang menggunakan cat
sebagai fasadnya, penulis ingin menggunakan bahan Aluminium Composite Panel
(ACP) agar terlihat lebih mewah dan memiliki durabilitas yang lebih lama.
Tujuan penelitian ini adalah ingin mengetahui perbandingan waktu
pelaksanaan dan biaya yang dikeluarkan bila kedua jenis fasad diaplikasikan pada
bangunan Rusun. Dengan data real proyek yang sudah dikerjakan baik dinding
konvensional dan ACP sebagai dasar analisis, peneliti mencari bangunan Rusun
untuk di jadikan modelnya. Yakni Rusun PP Bidayatussalikin, Sleman (2016)
dengan luas dinding 653,65 m2 dan Rusun PP Tanbihul Ghofilin, Banjarnegara
(2013) dengan luas dinding 352,13 m2..
Hasil analisis untuk waktu pelaksanaan pada Rumah Susun PP Tanbihul
Ghofilin di Banjarnegara dengan luas dinding 352,13 m2 untuk dinding
konvensional memiliki waktu 7 minggu serta pada dinding ACP memiliki waktu 2
minggu, dimana waktu pekerjaan dinding ACP 3,5x lebih cepat dibandingkan
waktu pekerjaan dinding konvensional. Sedangkan, untuk Rumah Susun PP
Bidayatussalikin di Sleman dengan luas dinding 653,65 m2 pada dinding
konvensional memiliki waktu 12 minggu serta pada dinding ACP memiliki waktu
4 minggu, dimana waktu pekerjaan dinding ACP 3x lebih cepat dibandingkan
waktu pekerjaan dinding konvensional. Biaya per m2 untuk dinding konvensional
sebesar Rp.219.000,00 serta untuk dinding ACP sebesar Rp.843.000,00 yang
memiliki selisih biaya sebesar Rp.624.000,00 dengan ini biaya dinding ACP lebih
mahal 3,85x lipat bila dibandingkan biaya dinding konvensional.
Collections
- Civil Engineering [4192]