Shopping Mall di Kawasan Komersial Kab. Kotabaru - Kalimantan Selatan Scbagai landmark pada pusat kawasan perdagangan

Abstract

Kota Kotabaru sebagai Ibukota Kabupaten Kota baru semakin pesat perkembangannya yang ditandai dengan pergeseran guna lahan dari lahan kosong menjadi lahan lerbangun. Dalam struktur orde kota kota di wilayah Propinsi Kalimantan Selatan. Kota Kotabaru merupakan Kota orde ke II dengan memiliki fungsi dan peranan sebagai, Pusat pemerintahan bagi Kabupaten Kotabaru. Pusat pendidikan tinggi, Pusat koleksi dan distribusi ( perdagangan ) wilayah Pulau I.aut. Pusat Industri Perikanan. Pusat pariwisata wilayah Pulau Laut dan Pintu Gerbang udara bagi kapet Batulicin. Sektor perdagangan merupakan salah satu sektor yang memiliki potensi kuat untuk dikembangkan dimana didukung semakin meningkatnya sektor tersebut di Kab. Kotabaru dari tahun ke tahunnya, Semakin meningkatnya hampir dalam kcseluruhan sektor tersebut secara tidak langsung berdampak terhadap tingkat pendapatan rnasyarakat Kotabaru itu sendiri. dimana tingkat pendapatan masyarakat tersebut juga mengalami peningkatan dari tahun kc tahunnya. khususnya pada prosentase tingkat pendapatan masyarakat menengah ke atas. Sampai dengan saat ini jumlah fasilitas perdagangan yang telah ada di Kotabaru iebih didominasi oleh pasar umum dan toko, yang secara kualitatif fasilitas tersebut masih bersifat tradisional. Semakin meningkatnya kebutuhan manusia yang diiringi dengan pendapatan masyarakat di Kotabaru beserta kemajuan pola kehidupan menjadi pola pikir masyarakat yang semakin modem dan komsumtif. dimana juga menuntut kenyamanan dan kemudahan dalam melakukan kegiatan sehari-hari termasuk juga dalam kegtatan berbelanja. Pota kehidupan dan pola pikir masyarakat yang semakin modem tersebut menumbuhkan kcccnderungan baru dalam berbelanja. Keadaan yang demikian ini menuntut Kotabaru memiliki adanya suatu fasilitas perdaganga yang kualitatif sebagai sarana perbelanjaan yang modern.