Evaluasi Kesesuaian Elemen Fasad Bangunan Baru terhadap Peraturan Pengelolaan Kawasan Sumbu Filosofis Yogyakarta (Studi Kasus : Penggal Jalan Margo Utomo, Malioboro, dan Margo Mulyo Periode Pembangunan Tahun 2022)

Abstract

Kawasan Sumbu Filosofis Yogyakarta merupakan lanskap budaya Warisan Dunia dengan nilai historis, filosofis, dan visual yang tinggi. Peningkatan pembangunan bangunan baru pada koridor Jalan Margo Utomo, Malioboro, dan Margo Mulyo berpotensi mempengaruhi integritas visual kawasan. Meskipun telah terdapat regulasi arsitektur kawasan melalui Perda DIY No. 1 Tahun 2017 dan Pergub DIY No. 48 Tahun 2023, implementasinya belum didukung oleh instrumen evaluasi yang operasional dan terukur. Penelitian ini bertujuan mengevaluasi tingkat kesesuaian elemen fasad bangunan baru terhadap ketentuan regulasi arsitektur kawasan sebagai instrumen operasional pelestarian visual. Pendekatan mixed methods tipe explanatory sequential (kuantitatif→kualitatif) digunakan melalui observasi lapangan, dokumentasi visual, studi regulasi, serta analisis kuantitatif dengan sistem skoring ordinal (0–4) berbobot. Elemen yang dianalisis meliputi sosok bangunan, atap, badan, bukaan, kaki, material, dan warna. Hasil penelitian menunjukkan bahwa tingkat kesesuaian fasad bervariasi sebagai akibat dominasi adaptasi massa tanpa konsistensi bukaan dan detail. Sosok bangunan dan bentuk atap merupakan faktor paling dominan, sementara ketidaksesuaian paling sering terjadi pada ritme bukaan dan detail arsitektur kontemporer. Penelitian ini berkontribusi dengan mengembangkan model evaluasi fasad berbasis regulasi yang operasional dan terukur, sebagai instrumen untuk mendukung pengendalian desain dan menjaga integritas visual kawasan heritage