Analisis Penerapan Konsep BIM 4D dalam Perencanaan Penjadwalan Proyek Pembangunan Gedung Analysis of BIM 4D Implementation In Construction Project Scheduling Planning (Studi Kasus : Proyek Gedung Asrama C Madrasah Mu’allimin Muhammadiyah Yogyakarta)

Abstract

Perkembangan teknologi konstruksi mendorong penerapan metode yang mampu meningkatkan efisiensi mutu, biaya, dan waktu proyek, salah satunya melalui Building Information Modeling (BIM) sebagai pendekatan pemodelan dan manajemen proyek berbasis informasi terintegrasi. Dalam manajemen proyek konstruksi, penjadwalan merupakan aspek penting yang berkaitan langsung dengan triple constraint, namun masih banyak menggunakan metode konvensional yang memiliki keterbatasan dari segi efisiensi, ketelitian, dan potensi kesalahan. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis penerapan BIM 4D dalam perencanaan penjadwalan. Penelitian ini menerapkan metode BIM 4D dan mengombinasikanya dengan metode fast track (percepatan penjadwalan) pada tahap perencanaan proyek Pembangunan Gedung asrama C PP Mu’allimin Muhammadiyah Yogakarta. Penelitian ini menggunakan aplikasi Autodesk Naviswork untuk pembuatan 3D modelbase, Microsoft Project untuk pengolahan penjadwalan dan penerapan metode fast track dan menggunakan Autodesk Naviswork untuk pengintegrasian 3D modelbase dengan rencana penjadwalan sebelum dan setelah fast track yang akan menghasilkan scheduling simulation. Hasil penelitian ini menghasilkan kesimpulan analisis efisiensi penerapan BIM 4D pada perencanaan penjadwalan elemen struktural dengan metode fast track, diperoleh durasi penjadwalan eksisting proyek selama 111 hari. Penerapan fast track pada 17 pekerjaan struktural yang berada pada lintasan kritis menghasilkan percepatan durasi proyek menjadi 94 hari, sehingga terjadi penghematan waktu sebesar 17 hari. Percepatan penjadwalan melalui BIM 4D ini bertujuan memperoleh waktu pelaksanaan yang lebih efisien dan optimal tanpa menimbulkan konflik antar pekerjaan.