Kedudukan Asuransi bagi Nasabah dalam Pembiayaan Pemilikan Rumah (PPR) di Bank BPD DIY Cabang Syariah Cik Ditiro

Abstract

PPR Syariah merupakan salah satu alternatif pembiayaan pembelian rumah. Saat ini hampir semua bank yang mempunyai divisi Syariah salah satu produknya adalah PPR Syariah. Pada umumnya mereka melengkapi pembiayaan ini dengan fasilitas asuransi. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui bagaimana mekanisme pembiayaan pemilikan rumah (PPR) di BANK BPD DIY cabang Syariah Cik Ditiro, bagaimana solusi yang diambil apabila terjadi wan prestasi dalam pembiayaan (PPR) di BANK BPD DIY cabang Syariah Cik Ditiro, bagaimana posisi asuransi dalam pembiayaan (PPR) di BANK BPD DIY cabang Syariah Cik Ditiro bagi nasabah. Adapun jenis penelitian yang digunakan adalah penelitian lapangan. Sesuai dengan penyusunan tesis yang memakai metode penelitian hukum sosiologis, maka sebagai alat pengumpulan data adalah dengan studi dokumen (pustaka) atau wawancara. Analisis yang digunakan dalam penelitian lapangan ini (field research) adalah deskriptif kualitatif dengan pendekatan normatif sosiologis. Dalam hubungan ini, seluruh prosedur analisis dan pengolahan data telah dibahas sebelumnya, berkenaan dengan analisis deskriptif kualitatif. Penelitian ini menyimpulkan bahwa: pertama, pelaksanaan pembiayaan (PPR) di BANK BPD DIY cabang Syariah Cik Ditiro dalam sudah sesuai prosedur dan syarat yang telah ditentukan berdasarkan fatwa MUI No.4/DSN-MUI/2000 tentang murabahah, ataupun syariah Islam. Sedangkan praktek atau realisasinya pembiayaan PPR dilapangan, nasabah mengajukan pembiayaan PPR, setelah persyaratan terpenuhi, maka dana akan dicairkan. Akad pembiayaan dilakukan secara tertulis, menggunakan skim murabahah. Kedua, Resiko dalam pembiayaan (PPR) di BANK BPD DIY cabang Syariah Cik Ditiro ini ada dua macam yaitu, nasabah tidak tertib dalam pembayaran premi dan nasabah yang telah meninggal dunia. Solusi yang diambil BANK BPD DIY cabang Syariah Cik Ditiro dalam mananggulangi resiko dengan cara damai (kekeluargaan) ataupun jalur hukum dan juga dengan asuransi. Ketiga, Asuransi dalam Pembiayaan (PPR) di BANK BPD DIY cabang Syariah Cik Ditiro memiliki posisi yang sangat penting, karena manfaat dan fungsinya. Akad asuransi yang digunakan adalah akad wakalah. Asuransi yang di sediakan dalam pembiayaan adalah asuransi jiwa dan asuransi kebakaran.