ERUBAHAN POLA PEMANFAATAN RUANG TERKAIT RENCANA DETAIL TATA RUANG PADA KAWASAN PRAWIROTAMAN YANG DISEBABKAN OLEH PERKEMBANGAN KAWASAN KOMERSIAL

Abstract

Penelitian ini berfokus pada perkembangan Kawasan Prawirotaman yang telah menjadi magnet bagi wisatawan, mengakibatkan perubahan signifikan dalam penggunaan lahan. Tujuan penelitian ini adalah untuk mengevaluasi pengaruh pertumbuhan bisnis komersial di Kampung Prawirotaman terhadap perubahan Peta Peraturan Daerah Kota Yogyakarta tentang Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) dan Peraturan Zonasi. Metode kualitatif digunakan yakni dengan data utama diperoleh dari dokumen peraturan kota sebagai sumber data sekunder serta observasi lapangan sebagai sumber data primer. Hasil penelitian menunjukkan bahwa daya tarik bagi wisatawan mendorong masyarakat setempat untuk menyediakan akomodasi tambahan, seperti bar, kafe, dan jasa pariwisata. Dampaknya tercermin dalam perubahan RDTR 2015-2035, di mana kawasan yang awalnya berorientasi pariwisata beralih menjadi kawasan perdagangan dan jasa. Penelitian ini menyiratkan bahwa transformasi tersebut dipicu oleh dinamika ekonomi dan kebutuhan pasar, dan memproyeksikan terus berkembangnya kawasan ini sebagai pusat bisnis dan jasa yang relevan dalam jangka waktu yang lebih panjang.