Kajian Rekayasa Nilai Pada Pekerjaan Struktur Atas Gedung (Value Engineering Study Of Upper Structure Building) (Studi Kasus Proyek Pembangunan Gedung Drc Pt Bank Bpd Diy)

Abstract

Pengambilan keputusan atau metode yang tepat dalam pelaksanaan proyek konstruksi memiliki pengaruh yang besar terhadap tujuan dari proyek yaitu: biaya, mutu dan waktu. Keputusan yang tidak tepat dapat menyebabkan tujuan dari proyek tidak dapat terlaksana dengan baik. Salah satu metode untuk mencapai tujuan dari pelaksanaan proyek adalah rekayasa nilai (value engineering). Pada Proyek Gedung Disaster Recovery Center (DRC) PT BANK BPD DIY ini pekerjaan struktur atas (balok, kolom dan pelat) memakan biaya yang lebih besar dibandingkan biaya pekerjaan yang lain. Diharapkan dengan kajian rekayasa nilai pada struktur atas proyek ini dapat mengoptimalkan biaya secara efektif dan efisien tanpa mengurangi fungsi dan kualitas dari bangunan. Pada penelitian ini bertujuan untuk mendapatkan desain alternatif terbaik pada pekerjaan struktur atas proyek Gedung Disaster Recovery Center (DRC) PT BANK BPD DIY, dengan metode rekayasa nilai melalui lima tahapan yaitu: tahap informasi, tahap spekulatif, tahap analisis, tahap pengembangan dan tahap penyajian. Pemilihan desain alternatif terbaik dari tahapan diatas didapatkan: pekerjaan balok dan kolom mengunakan beton bertulang, sedangkan pekerjaan pelat menggunakan pelat komposit (wiremesh dan floordeck). Desain alternatif yang direkomendasikan diperoleh penghematan biaya sebesar Rp1.208.914.986,69 atau 36,29 %.