Analisis Percepatan Waktu Proyek Konstruksi Dengan Metode Time Cost Trade Off

Abstract

Pada pelaksanaan proyek konstruksi terkadang terjadi berbagai hal yang tidak sesuai rencana salah satunya yaitu bertambahnya waktu pelaksanaan dan penyelesaian proyek menjadi terlambat. Maka dari itu perlunya antisipasi sejak dini, jika terjadi tanda-tanda keterlambatan pada suatu pekerjaan bisa segera dilakukan alternatif percepatan waktu agar proyek dapat berjalan sesuai dengan rencana. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui waktu dan biaya optimum proyek Pembangunan Rumah Susun Asrama Mahasiswa PIAT UGM setelah dilakukan percepatan. Metode yang digunakan untuk menganalisis data pada penelitian ini adalah analisis pertukaran waktu dan biaya (time cost trade off analisys) dengan alternatif percepatan menggunakan penambahan jam kerja (lembur) dan penambahan tenaga kerja. Metode ini salah satu metode yang digunakan untuk mempercepat watu penyelesaian proyek dengan cara mengurangi durasi rencana pada pekerjaan yang berada pada lintasan kritis untuk mendapatkan waktu dan biaya proyek yang lebih menguntungkan. Setelah dilakukan analisis percepatan waktu pada pekerjaan struktur standart didapatkan hasil waktu dan biaya optimum pada alternatif penambahan tenaga kerja dengan total durasi 82 hari kerja dengan total biaya proyek sebesar Rp 3.089.683.890,62 dengan efisiensi waktu proyek sebanyak 16 hari (16,33%) dari durasi normalnya yaitu 98 hari kerja dan efisiensi biaya proyek sebesar Rp 59.685.374,92 (1,90%) dari total biaya normalnya yaitu Rp 3.149.369.265,54.