| dc.description.abstract | Tata letak fasilitas merupakan permasalahan klasik yang selalu dihadapi dalam dunia industri, begitu juga pada perusahaan dibidang pengembang perumahan. Kondisi perancangan tata letak fasilitas perumahan yang tidak sesuai dengan kondisi dan luas lahan dapat menyebabkan kurang optimalnya jumlah kavling bangunan sesuai yang diharapkan oleh perusahaan, sehingga berpengaruh terhadap keuntungan perusahaan. Salah satu strategi untuk dapat meningkatkan keuntungan dalam bisnis perumahan adalah dengan melakukan perancangan tata letak fasilitas tiga level. Tiga level meliputi perancangan level Global Site Location, Supra Space Location, Macro Space Location. Global Site Location menerapkan filosofi bahwa perusahaan memutuskan bagaimana untuk memilih lokasi situs, level Supra Space location yakni merencanakan situs yang meliputi nomor, ukuran, dan lokasi bangunan, level Macro Space location yakni merencanakan setiap bangunan, struktur atau sub-unit dari lokasi situs. Adapun metode yang digunakan disesuaikan pada tiap site location yang akan diteliti. Penelitian ini bertujuan mendapatkan alternatif rancangan pendirian perumahan dari tiga level tersebut. Setelah dilakukan perhitungan di level Global Site Location didapatkan lokasi Galmas yang beralamatkan Jalan Tulip, Galmas, Jogonalan, Klaten adalah yang terbaik dengan score 6,87. Pada perencanaan bangunan yaitu level Macro Space Location menghasilkan rumah tipe 65A dan 65B yang masing-masing terdiri dari ruang 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, ruang keluarga, ruang tamu, dapur, gudang, dan carport. Luas kavling rumah tipe 65A sebesar 114 m², rumah tipe 65B sebesar 129,96 m², store sebesar 42,75 m², pos kemanan 6,25 m², mushola 129,96 m², openspace 259,92 m², ruang pertemuan 129,96 m², taman utama 259,96 m². Pada perencanaan situs yaitu level Supra Space Location menghasilkan jumlah yaitu 10 unit untuk bangunan store, 70 unit rumah tipe 65A, 10 unit rumah tipe 65B, 1 unit mushola, 1 unit ruang pertemuan, 1 unit pos keamanan, 1 unit open space, 1 unit taman utama, dan jalan dalam perumahan. Biaya yang dibutuhkan sebesar Rp 12.869.399.200,00. Besar pendapatan dari penjualan sebesar Rp15,850,000,000.00. Sehingga didapatkan keuntungan sebesar Rp2.980.600.800,00. Kata kunci : tata letak, global site location, supra space location, macro space location | en_US |
