Evaluasi Proyek Perhotelan Berdasarkan Aspek Ekonomi Teknik (Studi Kasus Pada Natour Garuda Yogyakarta)
Date
2002Author
Rahmawan Novianto, 96310143
Andry Dwi Syahputra, 96310261
Metadata
Show full item recordAbstract
Hotel adalah proyek komersial yang menyediakan jasa-jasa dalam bentuk
akomodasi (penginapan) dan fasilitas lainnya dengan berorientasi pada perolehan
keuntungan materi / finansial. Untuk mengetahui tingkat keuntungan yang dapat
dicapai melalui investasi dalam suatu proyek hotel, maka perlu dilakukan evaluasi
proyek sebagai alat pembantu bagi pembuat keputusan dalam menarik kesimpulan
terhadap apa yang akan dilakukan. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk
mengkaji kelayakan ekonomis dari suatu proyek perhotelan dan mengevaluasinya
dengan menggunakan metode Net Present Value ( NPV), Internal Rate of Return
(IRR), Benefit - Cost Ratio (B/C Ratio), Pembayaran Kembali (Payback Period),
dan Rate of Return on Invesment (%ROI).
Penelitian ini dimulai dengan mengkaji pustaka studi kelayakan ekonomis
suatu hotel, kemudian dilanjutkan dengan pengumpulan data yang berupa room
rate, biaya pembangunan, tingkat hunian, masa pelunasan kredit, dan bunga
kredit. Data yang dikumpulkan ini kemudian diolah dengan analisis atau evaluasi
proyek hotel dengan menghitung nilai Net Present Value (NPV), Internal Rate of
Return (IRR), Benefit-Cost Ratio(B/C Ratio), Pembayaran Kembali (Payback
Period), dan Rate of Return on Invesment (%ROI) sehingga dapat diketahui
apakah proyek hotel yang ditinjau layak atau tidak layak.
Dengan ketentuan semua nilai pendapatan dan pengeluaran dijadikan nilai
pada saat sekarang (tahun 2002 ) pada tingkat suku bunga 12% diperoleh nilai
NPV sebesar Rp 144.467.049.000,00. Dari perhitungan IRR diperoleh nilai IRR
sebesar 42,367584% dan MARR sebesar 7,831348 %. Dari perhitungan B/C Ratio
diperoleh nilai B/C Ratio.sebesar 1,362865. Dari perhitungan Pembayaran
Kembali (Payback Period) diperoleh Payback period selama 3,5 tahun. Dan dari
perhitungan Rate of Return on Invesment (%ROI) diperoleh % ROI sebesar
85,594 %.
Collections
- Civil Engineering [4205]