dc.description.abstract | Dewasa ini dengan semakin meningkatnya jumlah pendatang ke Yogyakarta
menyebabkan tingginya kebutuhan akan bangunan, baik itu bangunan tempat tinggal
ataupun fasilitas-fasilitas pendukung dan penunjang. Seiring dengan fenomena diatas
maka kebutuhan akan bahan pembentuk bangunan juga meningkat, semakin
banyaknya usaha dibidang pengadaan bahan bangunan sangat membantu untuk
mengimbangi tingginya tingkat pembangunan di yogyakarta. Akan tetapi
permasalahan yang muncul dengan banyaknya usaha sejenis adalah seringkali
konsumen mengalami kesulitan dalam pemilihan dan pencarian jenis bahan
bangunan yang diinginkan karena pada dasarnya letak setiap toko yang berjauhan,
maka perlu adanya fasilitas yang dapat mewadahi kegiatan perbelanjaan bahan
bangunan tersebut dalam satu atap, sehingga diharapkan konsumen dapat
menemukan barang yang dicari dengan cepat, mudah, bersih, aman, dan efektif.
Akan tetapi bukanlah hal yang mudah untuk mengatur kegiatan perbelanjaan
didalam sebuah bangunan, salah satu hal yang sering terjadi dalam sebuah pusat
perbelanjaan adalah adanya ketidakmerataan pergerakan dan alur pengunjung yang
menyebabkan adanya retail yang sangat jarang dilalui pengunjung, hal ini tentu saja
sangat merugikan penyewa, dan apabila berkepanjangan dapat merugikan pemilik
akibat jarangnya penyewa yang tertarik menyewa area tersebut, maka salah satu cara
untuk mensiasati hal ini adalah dengan mengatur penataan ruang beserta elemenelemennya
sehingga dapat mengarahkan pergerakan pengunjung. Dengan terarahnya
pergerakan pengunjung maka diharapkan pengunjung dapat melalui setiap retail
sehingga dapat meratakan peluang penjualan pada setiap retail.
Dalam konsep penataan ruang dalam ini mencakup elemen-elemen yang dapat
dijadikan "alat" untuk mengarahkan pergerakan pengunjung, antara lain perletakan
anchor tennant, pembagian dan pengelompokan jenis retail, alat transportasi vertikal,
pintu masuk utama, dan lain-lain. Dengan adanya konsep ini maka diharapkan dapat
saling menguntungkan antara penyewa dan pembeli, pembeli dapat dengan mudah
dan efektif menemukan barang atau ritel yang dituju, dan penyewa juga sudah
dengan jelas memiliki area yang selalu dilewati pengunjung sehingga lebih mudah
untuk mempromosikan barang yang mereka dijual. | en_US |