| dc.description.abstract | Sebelum pengajuan suatu proppsal penawaran, kontraktpr harus terlebih dahulu menghitung estimasi pekerjaan dari suatu proyek konstruksi. Setelah
estimasi biaya pekerjaan selesai dihitung, kontraktor akan menambahkan suatu
nilai mark-up tertentu untuk penentuan besarnya keuntungan yang akan dicapai
oleh kontraktor. Pengambilan keputusan harga penawaran dan penentuan nilai
mark-up dari suatu lelang proyek konstruksi, dewasa ini umurnnya dilakukan
berdasarkan pengalaman, perasaan, perkiraan, dan keberanian kontraktor. Jika
kontraktor memutuskan untuk menawar, maka kontraktor tersebut akan segera
mempersiapkan proposal penawarannya. Apabila mengandalkan pendekatan
kualitatif saja tidak cukup, oleh karena itu hams diperlukan suatu pendekatan
kuantitatif yang tidak mengabaikan pendekatan kualitatif. Salah satu pendekatan
kuantitatif tersebut yaitu model teori utilitas.
Tujuan dari penelitian ini yaitu mengidentifikasi kriteria-kriteria
penawaran yang berpengaruh terhadap penentuan mark-up pada kontraktor
kontraktor kelas besar di Propinsi Daerah Istimewa Yogakarta dan menyusun
model matematis untuk mencari nilai mark-up dengan menggunakan teori utilitas. Sehingga model yang terbentuk adalah model teori utilitas.
Penelitian ini dilaksanakan dengan menyebarkan kuesioner mengenai
kriteria kriteria penawaran yang berpengaruh terhadap penentuan mark-up kepada
para responden yang telah ditentukan kemudian dari hasil tersebut akan dijadikan
input aplikasi model teori utilitas pada uji coba pada suatu proyek riil yang telah
dimenangkan melalui proses tender.
Hasil penelitian dengan uji coba model teori utilitas tersebut menunjukkan bahwa
kriteria kebutuhan perusahaan meraih peekrjaan yang ditawarkan
merupakan kriteria yang mempunyai nilai utilitas tertinggi dari kriteria yang diprioritaskan oleh kontraktor-kontraktor kelas besar di Yogyakarla. Selain itu hasil penelitian dengan menggunakan aplikasi model teori utilitas ini menghasilkan perkiraan nilai mark-up sebesar 9,2 % dari estimasi biaya pekerjaan dari proyek yang dijadikan studi penelitian. Penggunaan model teori utilitas merupakan salah satu altematif metode penentuan mark-up oleh kontraktor dalam penentuan harga penawaran tender suatu proyek konstruksi. Model teori utilitas adalah salah satu bentuk model yang menggunakan pendekatan kuantitatif berupa model matematis yang masih memerlukan input-input dari pengguna model dalam menjalankannya sebagai upaya memberikan solusi mencari nilai mark-up yang diinginkan oleh kontraktor untuk memperoleh harga penawaran. Penggunaan model tersebut masih berada dalam kerangka analisis keputusan dengan memperhitungkan kriteria-kriteria penawaran yang mempengaruhi penentuan
mark-up sebagai acuannya. | en_US |
